从6月20日起,武汉楼市限购悄然松绑,尽管官方尚未正式公布相关通知,但在实操层面,新的限购政策已经开始实行。具体情况了解这篇“武汉本市户籍已有2套住房可再买1套,武汉为何接连给楼市松绑?”一起来了解一下。
武汉本市户籍已有2套住房可再买1套
一位武汉的购房者对记者表示,6月21日他已致电咨询武汉市房地产交易管理中心,获知户籍居民家庭名下若已有两套住房,可以再买一套房。
此前,武汉曾出台过二孩或三孩家庭可买第三套房、父母投靠可买第三套房政策,如果户籍家庭已经通过上述政策购买第三套房,则可以买第四套。但是网传“武汉最多可买5套房”消息不实。
一些购房者表示,在武汉市住房保障和住房管理局主办的小程序中,购房资格申报系统发生了相应的变化。该系统提示,从6月20日起,如果您在武汉非限制性购房区购房,您需要向该区住房管理部门提交身份证、户门提交身份证、户口簿、结婚证等,并通过购房资格结果通知,在非限制性购房区购房。
而且在武汉非主城限购区,楼市限购已全面放开,购房不计套数。
根据国家统计局的数据,截至2021年底,武汉市户籍人口接近千万,达到934万,常住人口1364万,为历年最高。
武汉房地产市场限购政策的悄然放松,可能与5月份武汉经济开发区新房地产市场政策出台的波折有关。今年5月21日,武汉经济开发区微博发布消息,自5月22日起,武汉经济开发区的乱阳、乱口、军山新城区已从原限购区调整为非限购区。此后,武汉经济开发区取消了住房限购政策。这一消息很快在微博上引起了热门搜索,吸引了大量网民的注意。
但很快,这一消息被武汉经济开发区官方博客删除,引起了外界对其一日游政策的质疑。最后,5月22日下午,武汉经济开发区官方博客再次发布了取消限购的消息,随后的房地产也按照取消限购进行。
武汉为何接连给楼市松绑?
据国家统计局数据,截至今年5月底,武汉新房价格连续四次下跌,二手房价格连续九次下跌。5月份,武汉新建商品房销售价格环比下降0.8%,同比下降1.8%;二手房销售价格环比下降0.5%,同比下降2.7%。
据链家数据显示,截至6月14日,武汉二手房挂牌超20万套,新增超7万套,较3月下旬。
6月15日,武汉市住房保障和住房管理局官方网站公布了一组数据,显示武汉市今年新房网上签约销售面积同比减半。1月至5月,武汉市共有45087套新建商品房网上签约,面积502.4万平方米,同比下降50.4%。目前,武汉存规模约为2129万平方米。
大家了解完这篇“武汉本市户籍已有2套住房可再买1套,武汉为何接连给楼市松绑?”全部内容后,对此怎么看呢?
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